1976〜1986年築, 専有面積53.84㎡〜73.84㎡の平均販売価格
千葉県
36.3万円/㎡
前年比+7.9%
松戸市
37.1万円/㎡
前年比+27.7%
松戸サンハイツ
千葉県松戸市松戸
常磐線 / 松戸駅 徒歩19分
1981年築 / 5階建 / 37戸 / RC造
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2階 / 63.84㎡の場合
相場
1,402万円
22.0万円/㎡
766
1,190
1,614
2,039
AI査定結果
推定相場価格
1,402万円
22.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,190万円〜1,614万円
18.6万円/㎡〜25.3万円/㎡
推定賃料
9.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.7%
最終更新日: 2025年5月24日
松戸サンハイツ
1,180万円（18.5万円/㎡）/ 2階 / 63.84㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は20.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/01 | 1,380万円 | 21.6万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/10/27 | 1,480万円 | 23.2万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/22 | 1,590万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.84㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/08/09 | 1,590万円 | 24.9万円 | 3階 | 63.8㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/06 | 1,580万円 | 24.7万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 930万円 | 14.6万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 1,000万円 | 15.7万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/06/11 | 1,100万円 | 17.2万円 | 2階 | 63.84㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例30件の平均平米単価は20.94万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/16 | 松戸サンハイツ 松戸市松戸 | 松戸駅19分 | 1,180万円 | 18.5万円 | 63.84㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | サングリーン松戸B号棟 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,498万円 | 20.5万円 | 73.19㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 1979年 | 1戸 | RC |
| 2024/03/04 | コスモ松戸 松戸市小山 | 松戸駅19分 | 1,730万円 | 24.6万円 | 70.32㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 66戸 | RC |
| 2025/02/28 | ハイマート松戸 松戸市松戸 | 松戸駅25分 | 1,790万円 | 22.8万円 | 78.64㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 69戸 | RC |
| 2021/10/05 | 松戸野菊野第1ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅22分 | 1,398万円 | 20.7万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1982年 | 32戸 | SRC |
| 2025/03/16 | 大郷パインコープ 松戸市根本 | 松戸駅4分 | 1,580万円 | 22.4万円 | 70.69㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 19戸 | RC |
| 2021/04/02 | エレガントライフ松戸 松戸市根本 | 松戸駅7分 | 1,680万円 | 22.9万円 | 73.24㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 1986年 | 22戸 | SRC |
| 2024/08/07 | 第2京葉ハイツ 松戸市根本 | 松戸駅5分 | 1,480万円 | 27.2万円 | 54.4㎡ | 2SDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1983年 | 20戸 | RC |
| 2023/12/26 | 松戸野菊野第2ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅21分 | 1,898万円 | 26.7万円 | 70.97㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南 | 1982年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/24 | 関根ハイツ 松戸市小根本 | 松戸駅10分 | 1,399万円 | 27.3万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2023/05/31 | 松戸胡録台ローヤルコーポ 松戸市松戸新田 | 松戸駅17分 | 1,390万円 | 19.7万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/15 | 篠崎竹ケ花マンション 松戸市竹ケ花 | 上本郷駅14分 | 980万円 | 20.3万円 | 48.22㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 16戸 | RC |
| 2024/09/21 | 京葉ハイツ 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 847万円 | 17.3万円 | 48.96㎡ | 2DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1976年 | 18戸 | RC |
| 2022/10/29 | 芹沢第2マンション 松戸市上本郷 | 北松戸駅6分 | 950万円 | 18.6万円 | 51.08㎡ | 1LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1979年 | 24戸 | RC |
| 2022/06/03 | 篠崎マンション 松戸市北松戸一丁目 | 北松戸駅5分 | 1,380万円 | 26.0万円 | 53.1㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2024/10/12 | ハイム新作 松戸市新作 | 北松戸駅8分 | 1,080万円 | 18.1万円 | 59.53㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/11 | 松戸グリーンハイツ 松戸市新作 | 北松戸駅9分 | 1,280万円 | 17.5万円 | 73.28㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/20 | パークハイツ 松戸市中根 | 馬橋駅9分 | 980万円 | 19.4万円 | 50.57㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/14 | サン・コーポ八柱 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,090万円 | 18.5万円 | 58.97㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1982年 | 9戸 | RC |
| 2021/08/26 | 常盤平ニューハイツ 松戸市常盤平陣屋前 | 新八柱駅6分 | 1,200万円 | 21.9万円 | 54.88㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1976年 | 47戸 | RC |
| 2023/02/06 | 中央ハイツ 松戸市西馬橋一丁目 | 馬橋駅6分 | 698万円 | 14.0万円 | 49.87㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 北 | 1977年 | 15戸 | 鉄骨造 |
| 2024/04/17 | 新松戸ユーカリパークハウスB棟 松戸市新松戸南二丁目 | 新松戸駅20分 | 1,080万円 | 14.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/22 | クレスト常盤平 松戸市常盤平七丁目 | 常盤平駅11分 | 1,090万円 | 20.2万円 | 53.97㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1983年 | 37戸 | RC |
| 2025/04/04 | 新松戸中央プラザハイツ 松戸市新松戸三丁目 | 新松戸駅8分 | 2,080万円 | 26.2万円 | 79.54㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 21戸 | RC |
| 2023/01/08 | ライオンズマンション新松戸 松戸市新松戸六丁目 | 新松戸駅17分 | 1,380万円 | 20.4万円 | 67.61㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/24 | 新松戸プラザハイツ 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,180万円 | 18.6万円 | 63.4㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南 | 1977年 | 47戸 | SRC |
| 2024/03/12 | ライトライフ新松戸 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅3分 | 1,680万円 | 27.6万円 | 60.92㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 東 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2025/04/07 | 流鉄カーサ新松戸 松戸市新松戸一丁目 | 新松戸駅2分 | 1,400万円 | 21.7万円 | 64.4㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1981年 | 53戸 | SRC |
| 2025/03/23 | サンライトパストラル参番街B棟 松戸市新松戸五丁目 | 新松戸駅18分 | 1,080万円 | 14.7万円 | 73.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | RC |
| 2024/08/07 | フドウ常盤平ハイツ 松戸市常盤平三丁目 | 常盤平駅9分 | 980万円 | 14.2万円 | 69.05㎡ | 3DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1977年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | 東急ドエルアルス新松戸 松戸市新松戸東 | 新松戸駅7分 | 1,750万円 | 24.2万円 | 72.17㎡ | 2SLDK | 1階 / 7階建 | 南西 | 1985年 | 56戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で7.9%上昇、松戸市では27.7%上昇しています。